Правила проведения аукциона недвижимости

⁠

Аукционы по продаже объектов недвижимости проводятся в соответствии с:

• Указом Президента Республики Беларусь от 5 мая 2009 №232 «О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)»;
• Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 г. №608 «О порядке проведения электронных торгов»;
• Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 г. №609 «О порядке организации и проведения аукционов»;
• Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 8 августа 2009 года №1049 «О проведении аукционов по продаже права заключения договоров аренды»;
• Постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 7 апреля 2017 г. № 67 «Об утверждении Инструкции по исполнительному производству»;
• Положением о порядке работы с недвижимым имуществом, переданным для реализации посредством проведения аукционов РУП «ТОРГОВЫЙ ДОМ «ВОСТОЧНЫЙ», утвержденное приказом директора РУП «ТОРГОВЫЙ ДОМ «ВОСТОЧНЫЙ» от 10 ноября 2023 г. №329-ОД;
• Положением о порядке учета, хранения, оценки и реализации имущества, изъятого, арестованного или обращенного в доход государства утверждено Указом Президента Республики Беларусь 19.02.2016 № 63 (в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 07.03.2023 №60) «О совершенствовании работы с имуществом, изъятым, арестованным или обращенным в доход государства»;
• Регламентом организации и проведения электронных торгов по продаже недвижимого иного имущества в модуле электронной торговой площадки сервисно-торгового республиканского унитарного предприятия «Торговый дом «Восточный» Управления делами Президента Республики Беларусь.

 

Правила проведения открытого аукциона по реализации недвижимого имущества, изъятого, арестованного или обращенного в доход государства:

 

            Заявление на участие в аукционе принимаются специалистами отдела по реализации недвижимости и арендных отношений до времени и дня, определяемого организатором аукциона (не позднее 3 (трех) дней до начала проведения аукциона), по адресу: г. Минск, ул. Уручская, 14а в рабочие дни: пн-чт — с 09.00 до 17.00, пт. - с 09.00 до 15.00, перерыв с 13.00 до 13.45.

Участник вносит на расчетный счет Организатора аукциона задаток в размере 10 % от начальной цены продажи лота, задаток учитывается при окончательных расчетах за приобретение Объекта.

Заявка на участие в аукционе подается лично, либо через представителя при условии предоставления требуемых документов:

1.Платежного поручения с отметкой банка о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет:

p/c BY53 АКВВ 3012 0134 7111 1530 0000, БИК АКВВBY2Х,  в ОАО «АСБ Беларусбанк», ЦБУ № 514, г. Минск, ул. Сурганова, 47а,  получатель – Сервисно-торговое республиканское унитарной предприятие «ТОРГОВЫЙ ДОМ «ВОСТОЧНЫЙ», УНП 101127633, ОКПО 37411910. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже _______ (капитального строения (здания, сооружения) или земельного участка), лот №____, проводимом «__» __ 20_ г. 

2.Удостоверения личности участника (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность);

3.Копии свидетельства о государственной регистрации (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);

3.Копии Устава, заверенной в установленном законодательством порядке (для юридических лиц);

4.Копии приказа (прочего документа) о назначении участника, представляющего интересы юридического лица, руководителем данного субъекта хозяйствования, либо доверенность установленного образца на предоставление субъектом хозяйствования данному участнику полномочий на участие в аукционе (и осуществление прочих действий);

5.Информации об актуальном юридическом и почтовом адресе субъекта хозяйствования, а также его платежных реквизитах (р/с, наименование отделения банка и его адрес);

6.В случае представления интересов физического лица, индивидуального предпринимателя - доверенность, заверенная нотариально.

Победитель аукциона либо в случае, если заявление на участие в аукционе подано только одним участником, и он согласен приобрести Объект по начальной цене, увеличенной на 5 % (пять процентов) – Претендент на покупку, не позднее 3-х рабочих дней со дня проведения аукциона на основании счета-фактуры возмещает затраты на организацию и проведение аукциона и оплачивает стоимость приобретенного объекта не позднее 20 (двадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Если Участник не станет Победителем аукциона, возврат Участнику внесенного им задатка осуществляется в течении 5 (пяти) рабочих дней со дня проведения аукциона.

Для юридических лиц - безналичным платежом на его расчетный счет.

Для физических лиц - на (текущий) расчетный счет в ОАО АСБ «Беларусбанк», указанный  Участником.

При указании Участником (текущего) расчетного счета иных банковских учреждений, взимание банковского вознаграждения за совершение банковских операций осуществляется за счет Участника.

Примечание: Лот может быть снят с аукциона Организатором по письменному указанию Департамента по гуманитарной деятельности Управления делами Президента Республики Беларусь в любое время до объявления его проданным.

 

Правила проведения открытого аукциона по реализации недвижимого имущества на основании договора поручения:

 

Заявление на участие в аукционе принимаются специалистами отдела по реализации недвижимости и арендных отношений до времени и дня, определяемого организатором аукциона (не позднее 3 (трех) дней до начала проведения аукциона), по адресу: г. Минск, ул. Уручская, 14а в рабочие дни: пн-чт — с 09.00 до 17.00, пт. - с 09.00 до 15.00, перерыв с 13.00 до 13.45.

Участник вносит на расчетный счет Организатора аукциона задаток в размере 10 % от начальной цены продажи лота, задаток учитывается при окончательных расчетах за приобретение Объекта.

Заявка на участие в аукционе подается лично, либо через представителя при условии предоставления требуемых документов:

1.Платежного поручения с отметкой банка о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет:

p/c BY53 АКВВ 3012 0134 7111 1530 0000, БИК АКВВBY2Х,  в ОАО «АСБ Беларусбанк», ЦБУ № 514, г. Минск, ул. Сурганова, 47а,  получатель – Сервисно-торговое республиканское унитарной предприятие «ТОРГОВЫЙ ДОМ «ВОСТОЧНЫЙ», УНП 101127633, ОКПО 37411910. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по продаже _______ (капитального строения (здания, сооружения) или земельного участка), лот №____, проводимом «__» __ 20_ г. 

2.Удостоверения личности участника (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность);

3.Копии свидетельства о государственной регистрации (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);

3.Копии Устава, заверенной в установленном законодательством порядке (для юридических лиц);

4.Копии приказа (прочего документа) о назначении участника, представляющего интересы юридического лица, руководителем данного субъекта хозяйствования, либо доверенность установленного образца на предоставление субъектом хозяйствования данному участнику полномочий на участие в аукционе (и осуществление прочих действий);

5.Информации об актуальном юридическом и почтовом адресе субъекта хозяйствования, а также его платежных реквизитах (р/с, наименование отделения банка и его адрес);

6.В случае представления интересов физического лица, индивидуального предпринимателя - доверенность, заверенная нотариально.

Победитель аукциона либо в случае, если заявление на участие в аукционе подано только одним участником, и он согласен приобрести Объект по начальной цене, увеличенной на 5 % (пять процентов) – Претендент на покупку, не позднее 3-х рабочих дней со дня проведения аукциона на основании счета-фактуры возмещает затраты на организацию и проведение аукциона.

Срок подписания договора купли-продажи предмета аукциона не может превышать 15 (пятнадцать) рабочих дней со дня проведения аукциона.
      Срок оплаты предмета аукциона по договору купли-продажи (при отсутствии иного соглашения между сторонами такого договора) должен составлять не более 30 (тридцати) дней со дня проведения аукциона. 

Если Участник не станет Победителем аукциона, возврат Участнику внесенного им задатка осуществляется в течении 5 (пяти) рабочих дней со дня проведения аукциона.

Для юридических лиц - безналичным платежом на его расчетный счет.

Для физических лиц - на (текущий) расчетный счет в ОАО АСБ «Беларусбанк», указанный Участником.

При указании Участником (текущего) расчетного счета иных банковских учреждений, взимание банковского вознаграждения за совершение банковских операций осуществляется за счет Участника.

Примечание: Лот может быть снят с аукциона Организатором в любое время, но не позднее чем за 3 (три) дня до наступления даты проведения аукциона.

 

Сведения для осуществления платежей:

Сервисно-торговое республиканское унитарной предприятие «ТОРГОВЫЙ ДОМ «ВОСТОЧНЫЙ», УНП 101127633 , ОКПО 37411910.

Юридический и почтовый адрес: 220125, г. Минск, ул. Уручская, 14а.

Банковские реквизиты: ОАО «Банк Дабрабыт», БИК MMBNBY22, р/с BY07 MMBN 3012 0000 0101 0165 3934, г. Минск, ул. Коммунистическая, 49, пом. 1.

Контактные телефоны: +375173572937, +375172757512, +375447636263.

Электронная почта: mail@vostochny.by, realtyvost@vostochny.by.

 

Документы для подачи:

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ:

-заявление на участие в аукционе;

 

ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ПО РЕАЛИЗАЦИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА ПОРУЧЕНИЯ:

-заявление по организации и проведению открытого аукциона по продаже объекта недвижимого имущества.

Электронная торговая площадка:

Иные документы: